Abogado bancario
Llamar a un abogado bancario

Novedades legales en el préstamo de hipoteca

El mercado hipotecario está cambiando y los consumidores exigen cada vez más una normativa clara y que les proteja frente a los abusos.Así se ha puesto de manifiesto, por ejemplo, con el fenómeno de las cláusulas suelo o con el de las hipotecas multidivisa, que han dado lugar a miles de reclamaciones. Actualmente el gobierno está trabajando en un Proyecto de Ley que tratará de mejorar la seguridad jurídica en esta materia. Se trataría de la Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, que a su vez sirve para transponer la Directiva 2014/17/UE, de 4 de febrero, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial. Recordamos que las Directivas son normas de la Unión Europea que se deben incorporar en nuestro país, para lo cual se usa el mecanismo de la transposición. Algunas de las novedades que aportará la citada Ley, una vez que se apruebe, son las siguientes: -Las normas de transparencia tendrán carácter irrenunciable. Esto quiere decir que no se podrá obligar a un cliente a que renuncie a estas normas, ni él tampoco podrá hacerlo por su cuenta. -El cliente deberá firmar por escrito un documento donde declare que comprende y acepta la información precontractual que el banco le haya entregado. Esto es obligatorio para que se pueda formalizar el crédito de hipoteca. -Los notarios tendrán un papel muy importante en la firma de la hipoteca, ya que estarán obligados a asesorar a los clientes en las dudas financieras que tengan. Esta última novedad ha sido bastante discutida, dada la gran carga que supone para los notarios. Al margen de todo esto, si usted tiene alguna duda sobre su hipoteca le recomendamos que consulte con un abogado especializado. Nuestro Despacho cuenta con un equipo especializado en Derecho hipotecario y puede ayudarle con cualquier cuestión que nos plantee.

INFORMACIÓN Y PRESUPUESTO ON-LINE